Villa Singola in Vendita a Forte Dei Marmi - Centro

AFFFARE VENDESI VILLA PADRONALE AMPLIABILE CON POSSIBILITà DI PISCINA IN CENTRO

  • Rif.: ovs 03
  • Zona: centro - forte dei marmi
  • Superficie: 630 mq
  • Camere: 4
  • Bagni: 6
  • Piscina: si

Descrizione

AFFARE Forte dei Marmi, in pieno centro del paese , ad 800 mt dal mare in zona elegante e verde, di sicuro sviluppo, vendesi villa con possibilità di realizzar la piscina: La proprietà in oggetto consiste in ampio lotto di terreno su cui insistono, su una porzione, una villa con annesso resede a giardino corredato da una tettoia lungo il lato monte e un ripostiglio con tettoia sul lato mare; sulla rimanente porzione di terreno, posta verso Massa rispetto alla villa, è presente un ampio fabbricato attualmente ad uso magazzino. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e comprende. a piano terra. tre vani adibiti a sala, una cucina, un wc, due ripostigli, un bagno, due vani a taverna e una piccola centrale termica con accesso dall’esterno, oltre a un ampio loggiato sul lato Massa e una veranda chiusa con infissi a vetri sul lato Viareggio. A piano primo l’abitazione comprende quattro camere, un vano armadi, un ripostiglio, due disimpegni, quattro bagni ed un balcone sul lato Viareggio. Ottime finiture e doppio accesso alla villa. Terreno di pertinenza, compreso l’edificato, di circa complessivi mq. 1340. - Villa superficie utile lorda mq. 345, loggiato mq. 51; - Magazzino superficie utile lorda mq. 229; - Box mq. 4,50. Gli interventi che possono essere realizzati nella proprietà sono di diversa natura, dall’ampliamento della villa che, accorpando la superficie del magazzino e del box, può raggiungere una superficie utile lorda complessiva di mq. 620, fino alla completa demolizione e ricostruzione sempre di una villa singola con possibilità di realizzazione di una piscina, ampi loggiati (max 20% della SUL oltre volendo possibilità di realizzare il piano interrato abitabile per tutta la superficie del piano terra, mansarda e veranda ), cantina e un locale tecnico di mq.10; la richeista è di 1,380 mln di Euro .


Altre Caratteristiche
Tipologia: Villa Singola
Contratto: Vendita
Zona: centro - forte dei marmi