Stabile - Palazzo in Vendita a Seravezza - Pozzi

Seravezza, località Pozzi, in posizione centrale, vendesi immobile storico costituito da locale commerciale al piano terra e locali residenziali al piano primo con possibilità di realizzazione di 2 o più appartamenti. Importante è la possibilità di avere il cambio di destinazione in civile abitazione, come previsto dall' attuale piano regolatore, anche per la metratura al piano terra, con tagli minimi di 60 mq in modo da poter avere più appartamenti anche a quel livello.  L'immobile dispone di una terrazza panoramica con affaccio sulle alpi Apuane ed una terrazza sul fronte ad uso dei locali commerciali, 2 annessi uso magazzino e/o cantina ed una resede interna. Possibilità di cambio destinazione. Il piano terra ha una superficie netta di 258mq. Il piano primo ha una superficie netta di 210mq. Disponibili 2 fondi di 15mq, uno per ogni unità, uso cantina/garage all'interno della proprietà. La richiesta è di 400.000 Euro.

Seravezza, in the Pozzi area, a centrally located historic property for sale comprises commercial space on the ground floor and residential space on the first floor, with the possibility of creating two or more apartments. It is important to note that the property's use can be changed to residential, as permitted by the current urban development plan, including the ground floor area, with a minimum size of 60 square meters, allowing for multiple apartments on that level.

The property features a panoramic terrace overlooking the Apuan Alps and a front terrace for commercial use, two annexes used as storage and/or cellars, and an internal courtyard. The property can be changed to residential use.

The ground floor has a net floor area of ​​258 square meters.

The first floor has a net floor area of ​​210 square meters.

Two 15 square meter storage rooms are available, one for each unit, for use as a cellar/garage within the property. The asking price is €400,000.